景润优选资产并购私募基金1号
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【关于“景润优选资产并购私募基金1号”】：该项目资金用于补充光明地产杭州千岛湖项目流动性资金。流动性补足：光明地产为项目公司提供资金以补足运营资金、光明地产承诺为项目公司偿还基金股东借款本息归还提供流动性补足；基金主动管理：入驻项目公司，对公司享有完全监督权和知情权，并拥有重大决策话语权；基金管理人出资：基金未归还社会投资前，管理人不收回本金。
【景润优选资产并购私募基金1号】：
规模：2.15亿
期限：30+6个月
预期年化收益: 100万≤X＜300万 9.0%；300万≤X＜600万 9.2%；600万≤X 9.5%（按年付息）
【资金用途是什么】：
该项目资金用于补充光明地产杭州千岛湖项目流动性资金。
【还款来源有哪些】：
项目还款来源。
【风控措施怎么样】：
1、流动性补足：光明地产为项目公司提供资金以补足运营资金、光明地产承诺为项目公司偿还基金股东借款本息归还提供流动性补足；
2、基金主动管理：入驻项目公司，对公司享有完全监督权和知情权，并拥有重大决策话语权；基金管理人出资：基金未归还社会投资前，管理人不收回本金。
【项目亮点有哪些】：
1、江浙沪稀缺核心区域，地理位置优异：项目位于国家5A级旅游景区杭州千岛湖新城核心区、板块价值极高；周边生活配套设施齐全，交通便利，医院以及学区均10分钟车程内 项目地块可直面千岛湖湖景；
2、销售回款覆盖充分：项目总销售收入预计 22.7 亿，回款总额 7倍覆盖基金总规模，回款充沛；
3、实力交易对手：交易对手-光明地产，国内大型国有上市房企（证券代码：600708）注册资本 13.19亿元。
【精选优质项目推荐】：
※ 厚格基金-融泰1号，收益：9.6%，规模：5亿，期限：24个月。
※ 浦发银行-阿古甲尼凯远一号，收益：10.5%，规模：3亿，期限：24个月。
※ 泰诚大通龙腾12号，收益：9.5%，规模：5000万，期限：24+12个月。
★景润优选资产并购私募基金1号
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