四川信托-武汉半岛蓝湾项目集合资金信托计划
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【关于“四川信托-武汉半岛蓝湾项目集合资金信托计划”】：本信托资金用于标的项目开发建设（“半岛蓝湾”）。湖北恒泰天纵置业提供土地使用权抵押，追加在建工程抵押；项目公司100%股权质押；湖北恒泰天纵控股集团，武汉市集团公司和恒泰集团实际控制人陈安林夫妇担保。
【四川信托-武汉半岛蓝湾项目集合资金信托计划】：
项目规模：9.5亿
项目期限：24个月
预期年化收益: 100万≤X＜300万 7.2%；300万≤X＜600万 7.6%； 600万≤X＜1000万 7.8%； 1000万≤X 8.0%（按年付息）
【资金用途是什么】：
信托资金用于标的项目开发建设（“半岛蓝湾”）。
【还款来源有哪些】：
1、标的项目的销售收入；
2、恒泰天纵集团的资金调配；
3、担保人的保证担保。
【风控措施怎么样】：
1、土地使用权抵押：
（1）湖北恒泰天纵置业有限公司将“天纵一品”项目土地使用权抵押给我司，预计土地评估价为4.9亿元；
（2）项目公司将标的项目土地使用权抵押给我司，预计土地评估价16.02亿元；
（3）在信托计划存续期间，按季追加在建工程抵押。
2、股权质押：项目公司100%股权质押给我司；
3、保证担保：
（1）湖北恒泰天纵控股集团有限公司，武汉市集团公司，拥有房地产开发、建筑施工多产业板块；
（2）恒泰集团实际控制人陈安林夫妇。
【项目亮点有哪些】：
湖北恒泰天纵置业提供土地使用权抵押，追加在建工程抵押；项目公司100%股权质押；湖北恒泰天纵控股集团，武汉市集团公司和恒泰集团实际控制人陈安林夫妇担保。
【精选优质项目推荐】：
※ 国元信托-铜仁碧江，收益：6.8%-7.0%，规模1.8亿，期限24个月
※ 吉林信托-汇融23号，收益：7.0%-7.8%，规模1.9亿，期限12+12个月
※ 中融信托-长河盛世3号，收益：6.6%-7.0%，规模9000万，期限12个月
★四川信托-武汉半岛蓝湾项目集合资金信托计划
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