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产品名称:中原信托-宏业261期开封建业经营性物业贷款集合资金信托计划 基本要素：发行机构→中原信托 产品期限→18/24个月
预期收益:（按年付息）18月 7.4%-7.8% 24月 7.6%-8.0%-8.2%
资金用途:资金运用 信托资金用于“开封居然之家”日常经营支出
【TGA】：中原信托-宏业261期开封建业经营性物业贷款集合信托计划还款来源:1、郑开森林半岛11期项目预计可完成销售收入约9.8亿元。
2、万达金街可售物业预计收入约5.3亿元。
3、开封居然之家项目租金、物业费收入约4000万元。
风控措施:1、大宏住宅、大宏建设及实际控制人黄梅提供连带责任保证担保。2、大宏住宅、开封爱思嘉商贸有限公司分别将其持有的开封建业、开封居然之家100%股权质押担保。3、开封建业持有的“开封居然之家”全部房产抵押，估值10.07亿，抵押率39.7%。
4、开封建业以抵押房产的租金收益提供质押担保，并在人民银行应收系统办理登记。
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